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北京:住房租賃市場4月量價回落
http://www.2q9l.com來源: 北京晚報

  本報訊(記者趙瑩瑩)來自北京房地產中介行業協會的最新統計數據顯示,4月份北京住房租賃市場繼續回落,成交量環比3月份下降18%,租金價格繼續延續下調趨勢。協會負責人表示,一季度北京租賃市場開局穩定,4月份量價回落,符合租賃市場季節性變化規律。

  市場需求方面,春節后“返工季”帶來的一撥行情已被市場消化,4月份租賃市場降溫明顯。據會員單位數據顯示,4月份網端用戶瀏覽量環比下降,到門店求租的客戶亦明顯減少,承租方議價能力增強,市場上可選擇的房源更多。從區域看,朝陽、海淀、西城、昌平、豐臺等區域成交活躍,但成交量均環比下降10%以上。

  租金價格方面,雖然呈現出一定區域性特征,但整體趨勢與成交量相似,穩中有降。據會員單位數據顯示,合租房源仍是主流消費選擇,4月份北京合租單間租金環比基本持平,成套整租租金環比下降約0.2%。從各區域看,昌平、門頭溝、亦莊等區域租金略有上漲,約2%左右;順義、大興、西城、通州等區域則呈現相對明顯的下降趨勢,最高下降幅度接近4%。

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